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物件の動く時期
一人暮らし用の物件（単身者用の物件）に限らず、物件のよく動く時期は、1〜3月の間です。
これは、4月から入学・社会人になって一人暮らしをはじめる人が多いためです。
一人暮らし用物件も様々な種類が出回るため、4月入居の場合はこの時期に部屋を探す事をおすすめします。
当然、この時期は部屋を探す人も多いため、不動産会社は非常に混み合っています。
今日気に入った物件が、明日には他の人に契約されている、という事もよくあります。
その他の時期の場合は、次に説明する「賃料の発生」を読んだ上で、合った時期を決めてみて下さい。
学生の場合は早くからというのが多いですが、その他の場合は入居希望日の2週間ほど前に部屋を決めるつもりで、その少し前から探し始める人が多いようです。
賃料の発生
気に入った部屋が見つかり、「申し込み」をした後、約1週間後くらいから日割りで家賃がかかります。
例えば、4月1日から入居したい場合・・・1月下旬頃気に入ったお部屋が見つかり「申し込み」をすると、2月、3月分の賃料を払う必要があります。
実際は住んでいないのに家賃だけはかかるという事になり、無駄になってしまいます。
逆に、家賃が多くかかっても気に入った部屋をおさえておきたい！という人は、いつお部屋探しをはじめてもかまいません。
ただ、早く部屋探しをはじめたからといって、必ずしも良い条件の物件にめぐりあえるとは限りません。
無駄なお金のかからない部屋探しは？
一番無駄なお金がかからないのは、住みはじめる2週間ほど前に部屋を決め、申し込みをする事です。
ですが、なかなかそううまくはいきません。
特にはじめての一人暮らしの場合は勝手がわからないため、なるべく早めに準備をする事をおすすめします。
また、申し込みをした部屋が現在人が住んでいるが、１ヶ月〜１ヶ月半先に入居可能になる「空き予定の部屋」であれば、家賃の発生を遅らせることができます。
学生さんのお部屋探し
大学の近くなど学生の住むマンションが多い地域では、4月の入学に備えて、入学が決まった時点で部屋探しをする人もいます。
一概には言えませんが、推薦での入学が決まり、その時期からどんどん良い条件の部屋から埋まっていく場合があります。
大学合格の発表があってすぐ部屋探しをするくらいのつもりでいないと、条件の良い部屋から決まっていってしまうこともあるため、なるべく早めの部屋探しをおすすめします。
（学生の多く住むところでは、早めに部屋探しをしても卒業と同時の2月、3月退去の部屋が多いため、無駄な家賃を省ける場合があります。不動産屋さんに聞いてみて下さい。）
お部屋探しはタイミング
1〜3月の繁忙期にお部屋を探すとなると、決断力が問われることになります。
このお部屋は気に入ったけど・・と悩んでいると、すぐに他の人に決められてしまいます。この時期は非常に混雑しているため、2〜3日考えるから物件を押さえておくなどという事もできません。
気に入ったお部屋があった場合は、すぐに決められるようにしておきましょう。
お部屋を決めるには、条件を考えておくことが大切です。希望の部屋の条件をしっかり決めておいて下さい。
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