一人暮らしのお部屋　部屋の契約に必要なお金・書類・もの

　一人暮らしのお部屋　　

　一人暮らしのお部屋は、一人暮らしの節約術やお部屋のインテリア、光熱費平均、料理レシピ、家具や家電、生活費、
　必需品の選び方、引越し方法等、一人暮らしが初めての女性や男性、学生、社会人の方へ一人暮らしに役立つ情報を
　お届けするサイトです。一人暮らしをこれからはじめる方も、一人暮らし中の方もぜひご覧下さい。

　

一人暮らしのお部屋トップ

一人暮らしのお部屋の契約に必要なお金・準備するもの

お部屋の契約の際に、必要なお金・書類・ものを解説します。

契約に必要な費用は？
＊物件・地域・不動産屋さんによって違うので、あくまで一般的に必要なものです

敷金	部屋を出て行くときにの修繕や、家賃の滞納の場合に使われます。一般的には家賃の２か月分かかります。（退去の際には修繕、滞納分を差し引いて戻ってきます）
礼金	部屋を貸してくれる大家さんへのお礼の意味で支払われるお金で、一般的には家賃の２か月分です。（このお金は戻ってきません）礼金の習慣のない地域もあります。
仲介手数料	仲介してくれた不動産屋さんに支払うお金で、一般的には家賃の１か月分です。
前家賃	入居する月の家賃で、月初めではなく、月の途中で入居した場合は日割りで支払われます。

その他にも、鍵の交換費用（前の住人が合鍵を作っていて、入ってこれるかもしれません。危険なので、交換しておいた方が良いです）、火災・災害等の保険料がかかる場合もあります。

契約に必要な書類・ものは？
＊物件・地域・不動産屋さんによって違うので、あくまで一般的に必要なものです

入居者の印鑑証明

入居者の住民票

入居者の収入を証明するもの（源泉徴収表など）

保証人の印鑑証明

保証人の収入を証明するもの（源泉徴収表など）

その他にも、入居者の顔写真や火災・災害保険等の申込書などが必要な場合もあります。

契約の際は、上記の書類と、必要なもの

契約に使用する印鑑

身分証明書（運転免許証、保険証、学生証など）

連帯保証人承諾書

家賃引き落としの場合は、銀行の通帳と届出した印鑑

契約に必要なお金

を持って行きましょう。

印鑑登録していない場合は、所轄の役所に登録する印鑑と、顔写真つき身分証明書を持っていけば、300円前後の手数料で登録してもらえます。
象牙だとか水牛だとか高価な印鑑は必要ありませんが、100均なんかで売っている三文判は絶対にやめておきましょう。