●家賃
一人暮らしのお部屋を探すのに、家賃は最重要項目！あまり家賃を高く設定しすぎると、あとあと生活がきつくなってきます。毎月かならず払わないといけないお金だけに、無理をしすぎないようにしましょう。
まず、自分の住みたい地域の家賃の相場を調べることが大切です。例えば、家賃の相場が８万円くらいの場所で、３万円くらいを予算にしていると、探すのはかなり難しくなります。
一般的には家賃は収入の3分の1以下が良いとされています。共益費や駐車場代が加わる場合は、そのお金も含めて考えると良いでしょう。○万円〜●万円までの間で、と決めておくと探しやすくなります。
●立地
自分がどの地域に住みたいか、学校や職場に通う場合はどの駅の近くに住むのか考える必要があります。
駅近くの物件は便利なため、家賃が高くなる傾向がありますが、駅までバスで何十分もかかるようだと交通費もかかり、結局駅の近くに住んだ方が安いということもあります。
毎日の生活に関わる部分なので、しっかり考えましょう。
●広さ・間取り
一人暮らしの一般的な間取りはワンルーム、1K、1DKです。3つの違いは？
ワンルーム・・・部屋内にキッチンがある
1K・・・・・・・・・ 部屋と別にキッチンがある
1DK・・・・・・・・ 部屋以外にダイニング・キッチン（広さ3畳以上のスペース）がある
と、なります。
広いほど家賃は高くなります。一人暮らしの場合の基本的な部屋の広さは、大体6畳。キッチンが別についている部屋で、約17〜20平方メートルです。
自炊をすることの多い人は、キッチンが部屋と別になっている物件のほうが、使い勝手が良いでしょう。
●入居希望時期
一人暮らしのお部屋を探していても、いつから入居できるのかわからないようでは、不動産屋さんに行った時に困ります。自分の気に入った部屋がいつでも空いているとは限らないので、入居は何月から！とはじめに決めておきましょう。
最低４つは決めたら、次はあなたの生活を快適にするための条件を決めましょう。
一人暮らしのお部屋選びのポイントを次のページにまとめたので、参考にしてみてくださいね。
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